서면 봄, 여름, 가을, 겨울 4차 모델하우스 공급 소식
부동산 시장에 매수세가 이어지면서 계약금, 계약금 무이자 등 이용자 중심의 매매 조건을 제공해 실제로 입주를 원하는 이들에게 매우 매력적인 상품이 주목받고 있다.
이와 관련, 모델하우스 오픈 이후 꾸준하게 방문객이 이어지고 있는 서면, 봄, 여름, 가을, 겨울 4차 공급 소식을 살펴본다.
부산 지역업체인 수근건설과 수영주택건설이 주관하는 이번 사업은 부산진구 당감동 866-1번지 외 30개 필지에서 진행된다.
대지면적 약 1,615평 규모의 건폐율과 용적률은 각각 64.19%, 1,166.94%로 안정적인 범위 내에 있다.
2026년 입주 예정인 해당 프로젝트는 지하 6층부터 지상 39층까지 4개동으로 건설된다.
아파트 607세대, 오피스텔 132세대를 보유하고 있으며, 624대 주차가 가능한 100% 자체주차시설을 갖추고 있습니다.
서면 봄여름가을겨울 4단지는 도심 속 14만평 규모의 자연공원을 앞마당으로 활용한다.
각 유닛은 평면적인 4베이 디자인으로 외관 전망과 채광, 환기가 뛰어나며 드레스룸, 현관, 주방 팬트리 등 넓은 수납공간을 갖추고 있습니다.
부산의 대표적인 상업지역인 서면은 쇼핑, 생활, 교통이 원스톱으로 연결되어 있어 서면에서 찾을 수 없는 물건을 빠르게 찾을 수 있을 정도로 뛰어난 편리한 환경을 갖추고 있습니다.
대규모 상업지구와 쇼핑몰이 인접해 실거주 및 임대 측면에서 풍부한 수요가 있을 것으로 예상됩니다.
부산진구청, 진경찰서 등 주요시설은 물론, 백양산, 황령산 등 자연환경도 도보 10분 거리에 있어 행정서비스 이용이 용이합니다.
또한, 백화점, 대형마트, 전통시장 다수가 매우 가깝고, 온종합병원 등 중대형 의료센터도 많습니다.
교육환경마저도 우월함을 보여준다.
도보권내에는 부전초등학교, 부암초등학교가 위치하고 있으며, 학군 내에 서면중학교, 부산진중학교, 경원고등학교가 위치하고 있습니다.
부산글로벌빌리지에서도 최적화된 영어수업과 다양한 액티비티를 경험하실 수 있습니다.
서면 봄여름가을겨울 4정류장을 선호하는 또 다른 이유는 전방향을 아우르는 교통망 때문이다.
지하철 2호선 부암역이 200m 거리에 있고, 동해남부선 부전역도 꽤 가깝습니다.
중앙도로와 동서고가도로, 부암사거리를 통해 시내 이동이 편리하고, 공항과 부산역도 가까워 수도권 접근성도 뛰어납니다.
KTX 부전역 및 복합환승센터 건설, 교통허브인 도심공항터미널 건설 등 지역 주변의 다양한 개발사업을 계획하고 있습니다.
부전~창원 마산 복선전철, 중앙역~시민공원 씨베이파크 노선, 동해선 전철화, 사상~해운대를 연결하는 간선도로 건설 등이 이에 속한다.
또한 시민공원 인근에서 추진되고 있는 2-1, 3공구 개발과 가야 범천 차량기지 이전 및 주거시설 계획도 진행 중이다.
부산진구는 현재 총 38개 재개발·재건축 사업부지 중 약 2만5000가구를 추가로 입주할 계획인데 이는 미래가치 증대에 중요한 의미를 갖는다.
서면 봄여름가을겨울 4차 전용면적은 AD 49㎡, 77㎡, 83A-B로 구성된다.
모든 건물은 내진 등급 7로 설계되어 최대 규모 6.3의 지진을 견딜 수 있습니다.
특화된 디자인 중 슬라브는 정부 규격보다 두껍고, 바닥재는 바닥간 소음완충까지 포함해 총 두께가 330mm에 달해 인상적이다.
주거 편의성까지 고려한 웰빙 시스템도 갖췄다.
넓은 드레스룸과 시스템 선반, 웰니스 비데, 열교환 환기 시스템 등을 갖춰 깨끗한 실내 공기를 제공합니다.
에너지 절감은 물론 홈네트워크 IOT 시스템도 적용했으며, 각종 보안시설을 통해 365일 입주민의 안전을 보장했다.
세련된 조경으로 꾸며진 지상 야외운동시설과 실내 골프연습장, 피트니스센터, GX룸에서 건강한 일상을 즐기실 수 있습니다.
엄마카페와 작은도서관은 물론, 안전한 놀이터와 어린이집, 노인복지시설이 있어 남녀노소 누구나 돌볼 수 있다.
서면 4차 봄, 여름, 가을, 겨울은 유닛 내 발코니와 에어컨 2개를 제공하고 옵션 1도 무료로 제공하지만 매매가격은 평당 1,700만원으로 예정된 기존 단독주택 및 단지에 비해 상당히 합리적인 수준이다.
근처로 이사하려고. 초기 5% 계약금만 납부하시면 되며, 일부 가구의 경우 중도금을 무이자 지급해 드리기 때문에 부담이 적습니다.
서면 봄여름가을겨울 4차 공급은 대도시를 기반으로 한 풍부한 인프라는 물론 다양한 우대요소로 인해 개발비전 프리미엄을 얻을 수 있는 좋은 기회라고 생각합니다.
분양조건이 우수한 만큼 이해관계자들의 빠른 판단과 선점이 관건인 것으로 보인다.